Многие семьи, имеющие возможность купить дополнительное жилье смотрят не в сторону покупки второй квартиры, а задумываются приобретении загородного дома. Купить участок с домом, что могло бы быть проще? Но на самом деле при покупке дома самостоятельно можно столкнуться с проблемами, а именно техническими недостатками, обнаружить которые может только обученный и опытный человек. В лучшем случае дефект окажется устранимым, то есть его можно исправить, например осыпающийся фасад, продувание окон. А что если фундамент окажется слабым для дома? Для устранения такого недостатка может потребоваться немало вложений, а в ином случае такие вложения могу оказаться нецелесообразными. В случае со первым вариантом, то есть, когда всё можно исправить, необходимо оценить, какие работы нужно провести и сколько это будет стоить. Если затраты превышают сумму, которую вы готовы добавить к стоимости дома, то это повод задуматься.
Часто в процессе эксплуатации после покупки оказывается, что дом имеет неудачное планировочное решение, или, например, не соответствующую форму дома его назначению (дом для круглогодичного проживания) – очень часто приводит к тому, что после строительства дома, его новые владельцы начинают заниматься переделкой. А это, в свою очередь, приводит к крупным дополнительным расходам.
Обезопасить себя от проблем и неприятностей поможет экспертиза дома перед покупкой сертифицированным экспертом. Такой эксперт имеет специальное оборудование, позволяющее найти скрытые дефекты, если такие были допущены при строительстве или ремонте. Экспертиза поможет:
1. Выявить состояние несущих конструкций и фундамента: — визуально осмотреть стены и фундамент, а также проверить с помощью оборудования;
2. Провести обследование кровли и выявить дефекты, если таковые имеются;
3. Проверить состояние окон, дверей, полов, лестниц, лестничных площадок, чердачных перекрытий, перекрытий над подвалом, а также инженерных коммуникаций.
4. Зафиксировать текущее состояние конструктивных элементов и инженерных систем с указанием общего состояния дома и степени их износа.
Лучше всего обратиться в экспертную организацию, в штате которой работают строительные эксперты. При работе с организацией вы можете оформить официальный договор. Компания Нст-эксперт осуществляет судебную и внесудебную строительно-техническую экспертизу с 2009 года. Экспертами проведено более 1000 судебных строительно-технических экспертиз. В качестве экспертов организации выступают: — эксперты-техники; — инженеры-проектировщики; Наши эксперты имеют большой опыт выполнения строительно-технических, проектно-изыскательских работ, а также оценки качества строительных, ремонтных, реставрационных работ. Такой опыт безусловно поможет сделать вам правильный выбор при покупке дома, а также получить советы и рекомендации по эксплуатации и особенностям дома. Найти контактуню ифнормацию можно здесь https://nst-expert.ru/uslugi/stroitelno-tehnicheskaja-jekspertiza/jekspertiza-doma/stroitelnaja-jekspertiza-pered-pokupkoj-doma/.
