Геология участка: особенности и цели исследования

Зачем нужны инженерно-геологические изыскания

Расположить дом на отведенной площади и привязать его к местности нельзя, просто выкопав яму под цоколь и залив бетон. Основание под зданием должно быть достаточно прочным и устойчивым, чтобы выдерживать нагрузку долгие годы эксплуатации. Кроме того, отходы жизнедеятельности не должны наносить ущерб окружающей среде.

К примеру: в районах вечной мерзлоты не заливают фундаментов, а забивают сваи до скального образования, чтобы дальше возводить на прочном основании.

Строительство дорог требует тщательной проверки состояния грунтов для «постели» под полотно. Пешеходная дорожка имеет небольшую нагрузку и может быть проложена где угодно, но под дорожное полотно, с большим потоком тяжелогрузных машин место, выбирают более тщательно.

Плывущие пласты, подземные реки, линзы и пустоты недопустимы для тяжелых зданий. Нагрузка на почву вызовет проседание, а значит разрушение конструкции. Это повлечет за собой материальные потери, а в худшем случае человеческие жертвы. Поэтому отказываться от начального гидрологического обследования площади под застройку – недопустимый просчет!

Отведенную площадку под строительство тщательно изучают экологи, нет ли рядом реки, заповедника или другой зоны, которой может быть нанесен непоправимый вред.

Виды изысканий под строительство:

  1. Инженерно-геологические.
  2. Геофизические.
  3. Гидрологические.
  4. Экологические
  5. Изыскания инженерно-геодезические (топографическая съемка на местности).

Когда назначают изыскания:

  • Перед проектированием дома.
  • Реконструкция ценного исторического здания.
  • Надстройка второго этажа или больших пристроек.

Владелец нового дома рассчитывает на долгосрочное счастливое проживание с минимумом хлопот. Все подготовительные этапы, в том числе инженерные изыскания должны быть выполнены до начала строительства.

Инженерно-геологические изыскания

Цель инженерно-геологических работ – тщательно обследовать отведенную площадь на предмет близости к населенному пункту, дорожной развязке, рекреационной зоне. Подключение коммуникаций, близлежащие линии газопровода и электроснабжения. Дальнейшие шаги изучают текучесть грунтов, подтопление подземных вод, наклон профиля и другие показатели.

Этапы процесса:

Подготовительный:

  • Получают и рассматривают всю имеющуюся документацию.
  • Собирают и анализируют результаты предыдущих изысканий по заданному участку.
  • Создают программу топографической съемки площади, опираясь на изученные данные и требования заказчика.
  • Получают разрешение в надзорных органах на производство геологических изысканий.

Полевые работы:

  • Топографическая съемка и рекогносцировка на местности.
  • Создание опорных геодезических точек.
  • Топография подземных и надземных сооружений на прилегающих площадях.
  • Определение высот и низин и занесение данных на схему.
  • Предварительный обсчет данных для уточнения показателей.

Каталог компаний, что специализируются на проектировании и выполнении ландшафтных работ любой сложности

Камеральные работы:

  • Обновляют топографические планы, относительно уже имеющихся архивов.
  • Составляют геоподоснову местности. На карте располагают основу координат дома, соотнося его с близлежащими локациями. Составление документации на единой основе координат сильно упростит начало строительства. Копию исполнительного документа забирает контролирующая организация.
  • Оценивают точность полученных в процессе разработок разрезов, и уровней высот и низин.
  • Определяют прилегающие коммуникации (сюда входят теплотрассы, газопроводы, водопроводы, линии электропередач, колодцы связи). Согласование с надзорными органами, курирующими проложенные коммуникации. В отдельных случаях вносят изменения в топографический план.
  • Передают заказчику готовый результат инженерно-геологических изысканий. В отчет включают графические изображения съемки, цифровые данные расчетов. Оригиналы инженерно-топографической съемки принадлежат заказчику.

 

Некоторые застройщики пытаются сэкономить на инженерно-геологических изысканиях под строительство, хотя в  будущем из-за этого может произойти масса неприятностей.

Виды дефектов домов, возведенных на непроверенных площадках:

  • Просадка фундамента. Бывают случаи утопления дома в грунт до середины первого этажа.
  • Перекос одной стороны дома.
  • Появление трещин на стенах новых домов в течение первых лет эксплуатации.
  • Затопление подвальных помещений.
  • Сырость фундамента и стен, приводящая к отслоению штукатурки, трещинам и рассыпанию поверхностей.
  • Полное разрушение перекрытий или стен (от просадок, влаги, перекосов).

Геология участка. Особенности исследований

Геология участка для строительства — обязательная часть инженерных исследований вашего землевладения, как и топографическая съемка, другие геодезические работы на стройплощадке, профессиональное выполнение которых обеспечивает должное качество строительства. Компания «ГеоГИС» специализируется на инженерных исследованиях и по вашей заявке выполнит геологию земельного участка, выделенного под строительство, реконструкцию объекта любого целевого назначения.

Не стоит экономить на изысканиях — выявленные особенности гидрогеологических условий могут существенно изменить ваши планы и повлиять на выбор места «посадки» дома, типа фундамента, мер инженерной защиты домостроения, другого сооружения.

Заказать бесплатную консультацию

Стоимость геологии участка под дом относительно невелика по сравнению с общими затратами на строительство и зависит от объема полевых работ и испытаний, требований к детализации исследований.

Что важно знать при проектировании

Проектирование и строительство сооружений первой и второй категории ответственности выполняется по данным технического отчета, который мы составляем по итогам выполнения геологии земельного участка для строительства дома, другого сооружения. Разработанная нами отчетная документация содержит весьма важную для проектирования информацию, а именно:

  • описание ландшафта участка и прилегающей территории;
  • данные о геологическом профиле участка (графическое изображение разреза);
  • данные о несущей способности и свойствах грунтовых напластований;
  • сведения о водном режиме района застройки, максимальном уровне стояния подземных вод;
  • описание протекающих геологических процессов и явлений, которые могут нарушить природное равновесие и оказать опасное воздействие на объект строительства.

Геология участка под строительство проводится нами в минимально необходимом объеме, позволяющем получить объективное и полное описание геологической среды.

Суть геологии участка

Геологические изыскания – комплекс работ по изучению рельефных особенностей, анализу структуры, свойств грунта и условий строительства на участке. В рамках анализа специалисты делают прогнозы о возможности развития природных процессов, способных привести к повреждению или разрушению объекта. Исследование подразумевает изучение архивов, буровые работы, взятие проб грунта и подземных вод для лабораторного изучения. Все это выполняется до подготовки проектной документации.

Геология участка

Геологические изыскания помогают определить уровень грунтовых вод (УГВ), который играет решающее значение при возведении фундамента, выбора его типа и глубины закладки.

Без информации об УГВ возникают сложности не только с возведением фундамента, но и с обустройством системы дренажа и канализации. Можно столкнуться с неразрешимыми трудностями, если глубинные воды начнут заливать трубы, зимой это приведет к промерзанию и неизбежному прорыву. Это грозит регулярными неприятностями с поломкой коммуникационных сетей. А когда фундамент постоянно затоплен, сложно обустроить подвал. Чрезмерная сырость, влага приведут к образованию плесени, грибков и других микроорганизмов, разрушающих здание.

Обязательно нужно выяснить тип грунта на участке, чтобы предусмотреть его поведение в периоды сезонных изменений. Если не учитывать особенности почвы, дом может дать осадку, что приведет к перекосу строения, стен, появлению трещин, неполному закрытию окон и дверей. Любой из перечисленных недостатков доставит немало бытовых проблем, да и жить в таком доме как минимум рискованно.

При отсутствии геологических работ на участке остается неисследованным его рельеф. Знание особенностей рельефа позволит понять степень опасности склонов, возможность появления оползней, необходимость возведения насыпей и укреплений. Это нужно для того, чтобы дом/коттедж прослужил максимально долго и был безопасен в эксплуатации.

Геологические изыскания необходимы и для диагностики качества воды, которая будет на участке. Нередко в ней присутствуют примеси, вредные при употреблении и для полива зеленых насаждений, которые появятся на территории в процессе облагораживания. Или вода вообще оказывается непригодна для питья. Специалисты учитывают эти особенности и проводят сбор данных для лабораторных исследований и создают технический отчет. Результатам такой работы можно доверять. А отчет вручается заказчику, который уже предоставляет его по местам требования.

Отсутствие геологии участка под дом делает невозможным ввод построенного здания в эксплуатацию. Заключение потребуется и архитектурному бюро, когда клиентом будет заказываться проект будущего строения.

Геология участка

Основная цель геологических изысканий вовсе не в отчетности или составлении нужных протоколов и разрешений. Именно для изучения грунтов участка и производится исследование. Это необходимо для правильного возведения будущего здания, корректного выбора архитекторами подходящего типа фундамента. Последний обеспечит устойчивость, прочность и надежность сооружения.

Кто занимается геологическими изысканиями

Заказать геологию участка под строительство можно только у физических или юридических лиц с лицензией и соответствующими разрешительными документами. В таком случае результаты изысканий оформляются официально, что будет иметь реальные основания для разработки в последующем проектно-сметной документации на строительные работы.

Срок проведения изысканий зависит от особенностей участка, сложности работ и рассчитывается индивидуально. В среднем процесс варьируется в пределах 15–20 дней, однако при масштабных объемах и высокой сложности сроки могут увеличиться.

Стоимость на такие услуги также неоднозначна, требует отдельного расчета согласно конкретному техническому заданию. Об этом речь пойдет ниже.

В некоторых случаях хозяева решают провести анализ участка самостоятельно, но не всегда подобным исследованиям можно доверять ввиду отсутствия практического опыта и знаний определенной специфики.

3 фактора, оказывающие влияние на срок эксплуатации постройки

Даже на хорошо изученной местности при укладке фундамента иногда возникают проблемы, которые со временем могут привести к разрушению сооружения.

Основные неблагоприятные факторы, способные навредить даче, дому или коттеджу:

  1. Высокий УГВ от поверхности землиКогда на участке высокий уровень залегания грунтовых вод, зимой на фундамент малоэтажного дома при промерзании почвы будут давить силы пучения, так как вода начнет расширяться. Это грозит перекосом стен или целых частей здания, таких как веранда или крыльцо, появлением трещин.
  2. Наличие плывунов или лессовых просадочных грунтовНаличие на участке плывунов или, как говорят эксперты, почвы со слабыми несущими способностями влечет за собой проблему проседания дома или коттеджа. Это происходит, когда грунт не в состоянии выдержать нагрузку от возведенного здания.
  3. Агрессивные подземные воды и грунтВажно учитывать эти особенности при возведении свайного фундамента или прокладке хозяйственных коммуникаций. Дело в том, что агрессивные воды способны подвергать коррозии как металл, так и бетон.

    Указанные факторы могут нарушить целостность дома, привести к трещинам, подтоплению фундамента или другим не менее неприятным повреждениям коттеджа, дома или дачи.

Геология участка

5 этапов геологических изысканий

Сначала специалисты проводят визуальное обследование участка. Если оно удовлетворительно, приступают непосредственно к геологии. Для проведения работ используют буровые машины, а в специальных лабораториях грунта осуществляют анализ взятых образцов. Вся работа строится в 5 этапов.

Этап 1. Бурение скважин

Один из важнейших шагов исследования. Уже во время взятия проб грунта профессионал может определить, пригоден ли участок к застройке. Если же цель исследования – выбор места под здание, будет проведено разведочное бурение по всему участку методом сетки.

Для корректного подбора типа фундамента и глубины его залегания необходимо проведение буровых работ по площади застройки (гидрогеологические и опытные скважины). Обязательно забираются образцы грунта для лабораторного анализа.

Геология участка

Для получения качественной объективной информации о составе грунта необходимо пробурить не менее 2 скважин. Обычно их 3 или 4. Количество зависит от площади застройки. Чем она масштабней, тем больше скважин потребуется пробурить.

Преимущество бурения 3 скважин перед двумя в том, что две скважины не дают полное понимание о трехмерном расположении слоев. Нет информации, как слои расходятся при удалении из разреза. Наличие же трех скважин дает картину залегания слоев в пространстве. В некоторых случаях эта информация становится очень важной частью анализа для правильного понимания строения массива. Точное количество скважин определяет специалист в зависимости от величины застройки на участке.

Надо понимать, что каждая скважина – это финансовые расходы. Поэтому стоит со всей серьезностью отнестись к составлению технического задания для исполнителя.

Этап 2. Статическое зондирование

Бурение скважин необходимо для вычисления глубины залегания грунтовых вод, высоты расположения пластов земляных пород, их качественного состава.

Для выявления сопротивления грунта проводят похожий вид работ – зондирование территории. В землю вдавливают специальный зонд, что позволяет измерить обратное давление грунта на возводимую нагрузку.

Геология участка

Кроме того, определяется нужная высота будущего фундамента и его степень погружения в почву.

Этап 3. Изучение образцов

Все образцы грунта, которые удалось взять при проведении работ, оправляют на лабораторное исследование. Специалисты изучают физико-химический состав пород, из которых состоит участок под застройку.

Работа довольно кропотливая и требует высокой точности. На основе результатов определяют несущую способность грунта и делают выводы о качественном составе фундамента.

Этап 4. Испытания почвы штампом

Завершающий этап полевых работ. Необходим для выявления деформации почвы в природных условиях на участке под застройку.

Чтобы спрогнозировать возможную осадку здания, проводят измерения в различных слоях грунта с использованием нагрузки в виде пластин давления и снимают данные о деформации на всех слоях.

Таким образом, создается база деформационных характеристик почвы и выявляется просадочное давление будущего здания.

Этап 5. Составление технического отчета

Последним шагом является сопоставление данных из журнала работ и показателей из лаборатории грунта. На основе этих сведений составляется технический отчет о проделанных работах.

Итоги геологии земельного участка

Завершение всех геологических испытаний предполагает получение заказчиком информации и природных факторах на участке.

Состав почвы. Позволяет оценить риски при строительстве, спрогнозировать поведение грунта после застройки. Грамотное исследование практически исключает возможность просаживания стен, образования трещин или деформации строения.

Наличие грунтовых вод и их расположение на участке. Это важно учитывать при закладке фундамента, подвалов и сооружении систем канализации.

Читайте также: «Современные загородные дома: выбор материала и технологии строительства»

Информация о рельефе. Сведения избавят от проблем с будущей эксплуатацией здания, позволят заказчику использовать участок правильно, совершать действия в виде укрепления или осушения прилегающей области.

Состав воды. Если в ходе анализа выяснится, что вода не пригодна для питья и полива, нужно будет искать другие источники. Это может быть достаточно затратно в финансовом плане.

Кроме того, отчет содержит:

  • график осадков;
  • степень прочности грунта;
  • возможность его деформации;
  • зависимость увлажнения и плотности почвы;
  • рекомендации по выбору типа фундамента, глубине его залегания и т. д.

Геология участка

Также специалисты должны оценить возможность развития опасных процессов земли: подтопление, вымывание, засаливание, эрозия и т. д. Кроме того, дадут прогноз на развитие геологических условий исследуемой территории. Эта информация пригодится для создания ситуационного плана.

4 ошибки проведения геологических исследований

Геологические исследования требуют специальных знаний, инструментов, устройств и условий. Вряд ли получится самостоятельно проводить подобные виды работ, но вполне по силам проконтролировать труд наемных специалистов.

Не стесняйтесь задавать вопросы. Профессионала не затруднит объяснить смысл и последовательность действий. Они должны рассказать заказчику, зачем выполняют тот или иной вид работ и за что берут деньги. Обратите внимание на следующие моменты.

Ошибка 1. Некорректные расчеты при возведении основания фундамента.

Не поленитесь перепроверить все предоставленные цифры геологов. Для этого в их отчете есть нужные формулы. В отдельную графу внесены выводы и прогнозы. Достаточно выбрать несколько переменных и подставить их в предложенные формулы.

Глубина залегания основания, так же как и степень гидроизоляции, пропорциональны несущей способности грунта. Попробуйте изменить пару цифр и увидите зависимость изменения фундамента от параметров почвы.

Ошибка 2. Неверный прогноз поведения грунта под давлением.

Ваш дом первый на этом участке или нет? Если у вас есть соседи, сверьтесь с ними расчетами по поводу фундамента. Как правило, рекомендации геологов проверяются временем. Если грунт подвержен просадке, за несколько лет это обязательно отразится на состоянии фундамента. Неравномерная осадка опорных конструкций – частое явление. Однако в фундамент должна быть заложена гарантийная прочность при стандартных условиях эксплуатации.

Ошибка 3. При проведении геологических изысканий не обнаружены пустоты.

Это очень серьезная ошибка, которая может привести к страшным последствиям, даже в виде обрушения всей постройки. Пустоты в разрезах геологических пород есть всегда. Но в разных местах и в разном количестве. Дело в том, что все пласты земли расположены неравномерно. Постепенно один слой может заменить другой или вытеснить/наплыть на другой. Может произойти вымерзание, вымывание пород и иные изменения слоев земляного покрова в техногенных условиях напряжения.

Пустоты в земле оказывают влияние на фундамент. И их очень важно учитывать и прописывать в технологическом паспорте, потому что есть вероятность полного или частичного обрушения дома.

Геология участка

Ошибка 4. Ошибочный расчет свойств набухания.

Одно из свойств грунта – влажность. Влажность – величина не постоянная. Она регулярно меняется в зависимости от сезона. Влажная почва всегда более тяжелая, скользкая и подвержена размытию. А если при условии подтопления произойдет еще и понижение температуры, это может сильно разрушить некачественный фундамент за несколько лет. Поэтому особенно важно обращать внимание на состояние грунта в ваших климатических условиях и на его способность впитывать влагу.

Факторы, от которых зависит стоимость геологии участка

Выяснить конечную стоимость исследования грунта под фундамент можно только при обращении в специальное агентство. Как правило, цена зависит от нескольких факторов:

  • площадь исследуемого участка;
  • сложность рельефа;
  • территориальная удаленность от города;
  • тип возводимого сооружения.

Кроме того, стоимость геологических изысканий формируется на основании технических характеристик будущего здания: количества этажей, наличия подвала, выбранных методов исследования и использования оборудования.

Стоимость изыскательских работ может быть рассчитана только в том случае, если имеется вся необходимая информация об объекте. Цена на проведение геологии участка, как правило, договорная. Она может быть прописана конечной суммой в договоре, а может оставаться открытой и зависеть от количества и качества работ. Иногда цена может измениться как в большую, так и в меньшую сторону.

По итогу стоимость может как вырасти, так и уменьшиться, это происходит:

  • при появлении форс-мажорных обстоятельств;
  • при изменении законов и норм, которые влекут за собой дополнительные затраты как заказчика, так и исполнителя;
  • при изменении или дополнении технического задания заказчиком.

Также цена меняется, когда в ходе работ исполнитель выявил наличие природных или техногенных факторов, которые негативно влияют на принятые решения по проекту. Выполнение запланированных работ в таких случаях становится нецелесообразным или требует изменения в их направленности.

Не стоит обесценивать геологические изыскания. Они пригодятся не только при возведении фундамента, но и в дальнейшем при обустройстве участка, его облагораживании. Поэтому нецелесообразно экономить на инженерно-геодезических процедурах. При разумном подходе к реализации проекта собственного дома, как правило, удается провести геологию участка под коттедж, не выходя при этом за рамки бюджета и получить в результате надежный, красивый загородный участок.

Геология участка

В качестве итога хочется отметить, что геологические изыскания чем-то похожи на визит к терапевту. Грамотный специалист никогда не поставит конечный диагноз с указанием конкретного заболевания после первого же приема без дополнительных обследований. Ему понадобятся результаты УЗИ, рентгена, МРТ или лабораторных анализов для того, чтобы на этом основании сделать заключение и прописать лечение.

Суть проведения геологических исследований

Характеристики почвы могут отличаться даже на смежных земельных наделах. При этом от параметров почвы зависят фундамент, стройматериалы и технологии проведения дальнейших монтажных работ. Возвести прочное и устойчивое ко внешним воздействиям здание можно где угодно, включая горные регионы, болотистые местности и пустыни, важно только тщательно оценить особенности почвы на конкретной территории.

С данной целью мы и занимаемся проведением геологических исследований. Подобные инженерные изыскания направлены на всестороннее изучение параметров грунтов на конкретном земельном наделе. Исходя из особенностей определенного проекта, могут отличаться количество и глубина скважин, требуемые дополнительные измерения и сроки проведения исследований. В любом случае задача у организации таких изысканий одна – повысить срок службы объекта, сделать здание максимально устойчивым к неблагоприятным геологическим процессам.

Важно! Мы не только анализируем нынешние параметры почвы, но также оцениваем вероятные изменения, к которым приведет застройка. Благодаря предоставленным нами данным инвестор сможет разработать модель поведения объекта на земельном наделе, продумать комплекс защитных мер, предотвращающих вероятные аварийные ситуации.

Когда проводить инженерно-геологические работы

Оптимальным временем для оценки уровня грунтовых вод на земельном наделе выступает межсезонья. Проще всего собрать требуемые данные в апреле, мае, октябре и ноябре. С другой стороны, мы обладаем большим опытом в области проведения геологических работ для строительства, а также используем современное оборудование, которое наши инженеры регулярно проверяют на точность. Благодаря всему этому мы можем спрогнозировать ухудшение или улучшение свойств почвы и вероятность возникновения неблагоприятных геологических и гидрологических процессов, независимо от времени проведения исследований. Как результат, если вас интересует, когда лучше делать геологию участка, то погода и сезон никак не влияют на точность наших измерений. Заказать организацию исследовательских работ для строительства в нашей компании можно в любое время года.

Важно! Учитывайте, что геологические работы сохраняют актуальность в течение 2-3 лет (период зависит от особенностей участка). Если не использовать отчеты наших инженеров для проектирования на протяжении данного периода, придется проводить исследования повторно.

Что касается типа возводимого объекта, привлечение наших геологов станет актуальным решением при монтаже любого строения, включая:

  • частные дома;
  • дачи;
  • инженерные сети;
  • промышленные комплексы;
  • торговые и офисные центры;
  • автомобильные и железные дороги;
  • административные здания и пр.

Лучше всего заказывать услуги наших геологов еще до проектирования объекта и выбора земельного надела. Своевременное привлечение профессиональных инженеров позволяет определиться с оптимальной стройплощадкой, а также избежать многих проблем в ходе монтажа.

Что входит в состав геологии участка

В рамках инженерно-геологических изысканий наши специалисты:

  • наблюдают за местностью и объектами, которые расположены на земнаделе и смежных участках;
  • бурят скважины, отбирают образцы пород;
  • проводят георадарные обследования (с их помощью можно изучить объект, не нарушая его целостность, что актуально в ходе анализа благоустроенных территорий, а также фундаментов при возобновлении приостановленной застройки);
  • занимаются организацией статического и динамического зондирования;
  • организовывают штамповые испытания и пр.

По результатам мы подготавливаем техническую документацию, содержащую информацию об уровне промерзания почвы, распространенности подземных вод и карстовых пустот, свойствах и составе пород, несущих параметрах почвы и пр. Полученные в ходе исследований данные используются архитекторами, проектировщиками, строителями и другими специалистами при выполнении различных расчетов. Выполненные нами геологические работы станут базой для быстрого и беспроблемного монтажа жилых и нежилых зданий.

Цели и преимущества организации геологических изысканий

Основные причины заказать геологию участка:

  • легализация монтажа. Необходимость проведения таких исследований регламентирует нормативная документация, в том числе и СП 11-105-97. В большинстве случаев услуги наших геологов являются обязательными для застройщиков. Исключение – небольшие частные здания;
  • повышение срока службы сооружения. Во время исследовательских работ мы оцениваем вероятность возникновения неблагоприятных геологических процессов и анализируем риски, с которыми столкнется в дальнейшем объект. Благодаря предоставленным нами данным инвестор своевременно примет защитные меры, предотвращающие неравномерную усадку, деформацию стен и прочие аварийные ситуации;
  • снижение издержек на застройку территории. По завершению изысканий мы поможем инвестору определиться с оптимальным типом фундамента, благодаря чему заказчику не придется переплачивать за основание с чрезмерной прочностью. Также наши услуги позволяют выявить на местности полезные ископаемые, пригодные для продажи или использования в ходе монтажа. Благодаря этому геология земнадела 100-процентно окупится.

Важно! Также услуги наших геологов позволяют решить и ряд других задач, включая поиск причин разрешения готовых строений на местности, выбор оптимальной строительной площадки, расчет уровня прокладки подземных инженерных сетей и пр. Благодаря всему этому проведение геологических работ на предпроектной стадии требуется абсолютно всем инвесторам.

Стадии организации геологических исследований

Профессиональная геология участка проводится нашими специалистами в три этапа. На первой стадии мы работаем с документами. Наши инженеры занимаются:

  • изучением технического задания;
  • сбором архивной документации касательно геологических процессов в регионе;
  • выбором оптимального оборудования и подходящих методов исследований;
  • составлением сметы.

После подписания контракта мы приступаем к полевой стадии. Сюда входят наблюдения за местностью и формирование шурфов. Глубина скважин может составлять от 2 до нескольких десятков метров, все зависит от параметров будущего здания и целей клиента. Дополнительно мы проводим комплекс различных измерений, требуемых для оценки свойства и состава пород на территории. Все использованное в ходе исследований оборудование подлежит обязательной сертификации.

Во время камерального этапа инженерно-геологические исследования направлены на изучение отобранных проб почвы и подземных вод в современных лабораториях. Затем наши инженеры анализируют полученные данные, после чего составляют техническую документацию. Отчеты мы согласовываем в госструктурах, благодаря чему наши клиенты дополнительно экономят время и силы. Также по завершению мы передаем заказчикам рекомендации по поводу дальнейшей застройки, информация в которых позволяет увеличить несущие свойства объекта, повысить его устойчивость ко внешним воздействиям.

Когда, зачем и кому необходимо исследование геологии участка?

Существует мнение, что строительство начинается с подготовки проекта. На самом деле это не совсем верно, поскольку сначала выполняют предпроектные работы, в том числе геологические изыскания. Они необходимы для определения химического состава и механических свойств грунта, а также для выявления подземных вод, склонности к пучению и других особенностей отведенного под строительство участка. В дальнейшем эта информация используется при проектировании зданий, инженерных сооружений, линейных объектов.

А что будет, если сэкономить на исследовании? В этом случае неизбежны ошибки в проекте, которые в будущем приведут к повреждению строения. К примеру, при неоднородной структуре грунта возможно его неравномерное проседание. Как следствие, возникает риск смещения здания, повреждения инженерных коммуникаций и несущих конструкций. Именно поэтому на предпроектном этапе необходимо произвести изыскания геологии участка. Исследование позволяет:

  • получить точную и достоверную информацию о земельном участке;
  • спрогнозировать возможные изменения характеристик грунта;
  • выбрать оптимальное место под дом или другое строение;
  • определить предпочтительные материалы для строительства;
  • рассчитать вероятность повреждения окружающих строений;
  • подготовить технико-экономическое обоснование для строительства.

Важно! Многие частные строители считают, что геология участка, равно как и другие инженерные изыскания, требуется только при реализации масштабных проектов. Это опасное заблуждение. Исследование необходимо как при возведении многоэтажного дома, так и при строительстве коттеджа. Стоимость обследования земли под ИЖС невелика, поэтому лучше сделать геологические изыскания, чем в последствии ремонтировать недавно построенное здание.

Геология участка: особенности и цели исследования

Как выполняют геологию участка под строительство коттеджа? Этапы и состав работ

В соответствии с действующими стандартами изыскания выполняются в три этапа:

  1. Подготовительный. Он подразумевает разработку технического задания и сбор предварительной информации о земельном участке. Часть данных (местоположение, границы территории и пр.) предоставляет заказчик. Остальные сведения специалисты собирают самостоятельно. Для этого они обращаются к архиву ранее выполненных исследований, результатам аэрофотосъемки и т.д. Использование этой информации позволяет не только ускорить, но и удешевить изыскания.
  2. Полевой. Инженеры и техники выполняют визуальный осмотр участка, определяют места для отбора проб, проводят бурение разведочных скважин, отбирают и упаковывают образцы. В дальнейшем пробы грунта поступают на анализ в лабораторию, где специалисты определяют их химический состав, физические свойства и другие характеристики.
  3. Камеральный. Завершающий этап работ предполагает обработку и проверку полученной ранее информации. После этого выводы специалистов необходимо оформить в технический отчет, который включает в себя чертежи, иллюстрации, схемы, пояснительную записку. Документ составляется в соответствии с действующими стандартами и передается заказчику.

Важный момент! Порядок выполнения изысканий и состав работ, выполняемых в рамках исследования грунта, регламентированы нормативной документацией, в том числе СНиП 11-02-96, ГОСТ 20276-99, ГОСТ 20522-96, СП 11-105-97, ГОСТ 12071-2000. Именно поэтому технология едина и не зависит от того, где заказать услугу. А вот качество и сроки могут быть разными, поскольку они определяются опытом специалистов.

Геология участка: особенности и цели исследования

Что включает в себя изучение геологии участка под строительство?

Исследование геологии грунтов дачного или любого другого земельного участка начинается с обсуждения деталей заказа. Опираясь на вводную информацию, полученную от клиента, специалисты подрядной организации рассчитывают цену и после согласования всех нюансов приступают к решению поставленной задачи. При этом выполняются следующие работы:

  • поиск и обработка доступной информации о местности, в том числе изучение архивных данных, результатов инженерно-геологических изысканий и т.д.;
  • выезд на дачный участок для проведения геологической разведки — рекогносцировки, испытаний грунтов, бурения скважин, отбора проб и других исследований;
  • анализ образцов в грунтоведческой лаборатории для определения химических, физических, технических и иных свойств породы;
  • камеральная обработка полученных в процессе обследования материалов и выполнение необходимых расчетов;
  • подготовка прогноза, описывающего изменения, вероятные вследствие увеличения нагрузки;
  • составление технического отчета о геологии участка под строительство, содержащего необходимую проектировщикам информацию.

Важно! Если речь идет о проектировании коттеджа или дома высотой три этажа или ниже, отчет можно сразу передать архитекторам. Но в тех случаях, когда планируется возведение крупного (и тяжелого) объекта, документ должен пройти государственную или частную экспертизу, а затем согласование с надзорными органами. При несоблюдении этого условия невозможно получить разрешение на строительство.

Инструменты для геологического исследования

  • Блокнот для фиксации данных, в него следует записывать все наблюдения в процессе работы.
  • Емкости для сбора образцов.
  • Кусочки скотча или стикеры для подписи образцов, на них следует указать глубину пробы и номера скважины.
  • Ручной бур и удлинитель для него.
  • Лопата для удаления плодородного слоя.
  • Емкость с водой для определения дренирующих свойств грунта.
  • Рулетка для определения глубины скважины.

Экспресс-исследование грунта

Тут можно обойтись без бура, такой вид изысканий позволяет выявить общие проблемы в пятне застройки. Работы начинаем с рытья ямы, в процессе работ надо отмечать глубину залегания плодородных слоев. После достижения плотных слоев почвы можно залить 8 – 10 литров воды и посмотреть, как быстро она будет уходить. Если уходит быстро, то это говорит о том, что почва обладает хорошими дренирующими свойствами.

Если в ходе «экспресс» исследования картина плохая: высокая неоднородность, плохая несущая способность, высокий уровень грунтовых вод, то можно не продолжать рытье. При серьезном строительстве на таком участке все равно потребуется профессиональное исследование.

Анализ результатов

Теперь перейдем к «лабораторным испытаниям», для этого нам потребуется вода и увеличительное стекло. С нами все еще должен быть блокнот для записи. Если мы затрудняемся определить тип почвы в образце, можно записать, как он себя ведет при смачивании, растирании, сворачивании в шнур и в кольцо, потом дать эту информацию более опытному человеку для анализа.

  • Песок – отчетливо видны разрозненные частицы, в сухом состоянии легко разделяется на части, не скатывается, пластичность в сухом состоянии отсутствует.

    Песок

  • Легкая супесь – содержит частицы песка и комочки, которые в сухом состоянии можно легко раздавить пальцами. Грунт не скатывается в шнур или шарик. Соотношение в пользу песка.

    Супесь

  • Пылеватая супесь – содержит пылевые включения, которые в сухом состоянии напоминают муку. Во влажном состоянии скатывается в шарик, но не в шнур.
  • Тяжелая супесь – состоит из частиц песка, скатывается, но разделяется на небольшие фрагменты, которые быстро распадаются.
  • Легкий суглинок в сухом виде состоит из твердых комков, чтобы раздавить их, нужно прилагать усилие. Во влажном состоянии скатывается в шнур, который быстро распадается. В легком суглинке под лупой хорошо видны песчаные включения.


Легкий суглинок

  • Пылеватый суглинок в сухом состоянии тоже имеет твердые комки, но раздавить их руками проблематично, при увлажнении образец становится липким и пластичным. При растирании доля песка мала, большую часть составляет пыль. Скатывается в шнур, но при попытке свернуть кольцо разрушается.


Пылеватый (средний) суглинок

  • Тяжелый суглинок – глина с небольшими включениями песка, во влажном состоянии — липкая и пластичная, при растирании можно обнаружить песчаные частицы. Сворачивается в шнур, если согнуть шнур в кольцо, то он не разрушается, но появляются трещины.


Тяжелый суглинок

  • Глина – в увлажненном состоянии мягкая и пластичная, пачкает руки, легко сворачивается в шнур, который скручивается в кольцо без повреждений. В сухом состоянии состоит из твердых кусков, которые раскалываются на крупные куски твердым предметом.


Глина

Что должно быть в профессиональном геологическом исследовании?

Несколько слов скажем о том, что должно быть в профессиональной геологии.

  • Описание – результаты визуального осмотра.
  • План участка со скважинами, из которых были взяты пробы.
  • Разрезы почвы, на которых показана карта залегания разных типов грунтов.
  • Описание характера грунта (просадочность, пучинистость).
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
4ccc87c4b1f6ec05