Регистрация садового дома в рамках «дачной амнистии»

Оформление садового домика по «дачной амнистии» позволяет узаконить практически любой дом, построенный в поселке без разрешительной документации. «Дачная амнистия» для садовых домиков демонстрирует законодательное устройство, устанавливающее особый (специфический) порядок внесения недвижимого имущества в единый перечень (ЕГРН) и регистрации прав собственников.

Для того, чтобы зарегистрировать садовый дом по дачной амнистии не нужно получать разрешение на строительство, согласовывать с местными органами власти новые уведомления о начале и завершении строительных работ. Садовый дом может быть зарегистрирован по «амнистии» на основании документа — декларации.

Регистрация садового дома в рамках "дачной амнистии"

Единственным аспектом является соблюдение сроков «дачной амнистии» для домов товариществ собственников жилья. На данный момент оформление садового домика по «дачной амнистии» должно быть завершено к началу марта 2021 года. Идут разговоры о продлении «амнистии» для садовых домиков еще на 5 лет, даже разработан следующий проект закона, но пока он находится в стадии проработки. Обидчики лишатся такой возможности, если действие закона не будет продлено. Поэтому всем владельцам недвижимого имущества в СНТ не стоит затягивать с решением и оформлять садовый домик по «дачной амнистии».

«Дачная амнистия»: сложности регистрации садового дома

К сожалению, «дачная амнистия» для садовых домиков не так проста, как об этом сообщают СМИ на федеральных каналах. И это не просто ограниченные временные рамки. С каждым годом зарегистрировать садовый домик по «дачной амнистии» становится все сложнее. Казалось бы, все просто: достаточно заполнить декларацию и подать ее в Росреестр, чтобы ваш садовый домик был зарегистрирован по «дачной амнистии».

Тот факт, что для дома требуется технический план, является неотъемлемой частью декларации. Это означает, что здание должно отвечать всем требованиям, предъявляемым к жилому (частному) дому.

  • Не более 3 этажей над уровнем земли
  • Не более 1,5 квадратных метров
  • Не более 20 метров.

Кроме того, строение должно быть признано пригодным и надежным для проживания людей, поэтому проверяется сходство санитарных и других технических условий.

Пристальное внимание уделяется согласованию расположения садового дома в охранных зонах (охранные зоны водоемов, линий электропередач, автомобильных дорог, памятников культуры и т.д). Для получения такого разрешения часто требуются дополнительные исследования и экспертизы, которые нередко оплачиваются. Поэтому простое действие может привести к целому каскаду проблем. Иногда единственным способом разорвать этот порочный круг является суд. Обратившись к специалистам компании dachnaya-amnistiya.ru, вы сможете избежать этих проблем.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

:) :D :( :o 8O :? 8) :lol: :x :P :oops: :cry: :evil: :twisted: :roll: :wink: :!: :?: :idea: :arrow: :| :mrgreen:
Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности

4ccc87c4b1f6ec05